Financieel
- Prijs
- € 229.000,00
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 433,00
Studio
€ 229.000
Kortestraat 9 B0504, 3000 Leuven
- Titles.surface_livable33m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 6350136
Moderne studio in historisch Leuven – centraal en rustig
Ruime, moderne studio met veel lichtinval in het historische hart van Leuven! Gelegen in een net gebouw aan de Oude en Grote Markt, met alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, cafés, universiteitscampussen, uitgaansbuurten en winkelstraten zoals de Bondgenotenlaan en Parijsstraat. Dit gerenoveerde gebouw (2016) biedt een unieke combinatie van bruisend stadsleven en rust, dankzij de ligging aan de achterkant met een prachtig uitzicht op het iconische stadhuis van Leuven. De studio bevindt zich op de 5e verdieping en is slim ingedeeld: een leefruimte met open keuken, eet- en werkplek, dressingkast, slaaphoek en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Gemeubeld te koop, ideaal voor een snelle intrek! De EPC-score is gunstig, en de elektrische installatie is conform. Het gebouw heeft recent een nieuw geïsoleerd dak gekregen (2023/2024, volledig betaald), camerabewaking, brandveiligheid en andere moderne voorzieningen. Andere troeven: PVC-ramen met dubbel glas, parlofoon, lift, rustige en veilige toegang, en een gemeenschappelijke wasplaats exclusief voor bewoners. Provisie van €150/maand (inclusief verwarming, water en internet). Met bushalte op 75m en parkeermogelijkheden in de buurt is alles vlot bereikbaar. Geschikt voor alleenstaanden, (PhD-)studenten, of starters die willen genieten van het comfort en de centrale ligging zonder lawaaihinder. Ook interessant als investering: momenteel verhuurd voor €650/m + €100/m kosten. Vraag info of een bezoek aan via e-mail!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Stadskern, centraal
- School nabij
- 50m
- Winkels nabij
- 0m
- Openbaar vervoer nabij
- 50m
- Station nabij
- 1.000m
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 33,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1964
- Renovatiejaar
- 2016
- Staat
- Uitstekend
- Verdiep
- 5
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
- 216 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20241205-0003465796-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Collectief
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.