Studio

€ 179.000

Tervuursestraat 24 B0508, 3000 Leuven

21m²
1

Omschrijving Ref.: 6036980

Alles begint met de eerste stap: een studio in Leuven!

Kwaliteitsvol gerenoveerde studio op de 5e verdieping, gelegen in de regio van het Sint Jacobsplein, Gasthuisberg en de Kruidtuin, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, vlakbij talrijke campussen, winkels en bushalte. Aan de achterkant gelegen in een keurig gebouw: rustig met veel lichtinval, aangename woonbeleving en open verzicht! Studio omvat: inkom, kitchenette, leef- bureau- en slaaphoek, badkamer met wastafel, douche en wc. Dubbel glas ALU. CV op gas. Parlofonie. Fietsenstalling. Lift. Gunstig EPC, elektroconform. Volledige renovatie studio in 2024. Renovatie gebouw o.a.: dakisolatie, liften, brandveiligheid, schilderwerken hallen, gemeensch. elektriciteit. Lage gemene lasten incl. provisie water en verwarming: 75,-€/m. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer: verbinding E40/E314 op 1km, vlakbij verschillende verbindingswegen, bushalte op 20m, gemakkelijk parkeren in buurt. Op wandelafstand van Oude Markt, Kruidtuin, campussen, scholen, Gasthuisberg, Imec. Wandelen, joggen, sporten aan Sportkot en het Arenbergpark. Winkels (Carrefour, Colruyt, Delhaize, Aldi), fitness, bakker, apotheek, koffie/broodjesbar, frituur,… Ideale stek op een goede ligging voor alleenstaande, pas afgestudeerde, (phd-) of student. Ook interessante investering (+/- €500/m + kosten). Domiciliëring kan, niet enkel voor studenten. Vrij bij akte. Prijs/kwaliteit/comfort interessante aanbieding! Dank om een bezoek aan te vragen per e-mail.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6036980

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 179.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 466,00

Ligging

Buurt: Stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 21,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1968
Renovatiejaar: 2024
Staat: Uitstekend
Verdiep: 5

Indeling

Keuken: Ja, kitchenette
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 216 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20231216-0003077172-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee
G-score: D
P-score: D
Vonnissen: Nee