Penthouse

€ 465.000

Burenberg 4, 3000 Leuven

1
75m²
1
1

Omschrijving Ref.: 5720737

Penthouse – Burenberg – Garden View – duurzaam & hoogstaand!

Penthouse te koop in het project van Burenberg, een nieuwe duurzame woonwijk vlakbij centrum Leuven! De site bevat meerdere gebouwen en een gerenoveerd klooster; ze heeft niet alleen een future-proof toekomst, maar ook een rijke geschiedenis! Het project biedt verschillende vormen van wonen in een oase van rust met veel groen in verkeersluwe omgeving. Dit appartement (op hoogste verdieping 2de van rechts als je in de parktuin staat) is gelegen aan een privatieve parktuin in het gebouw ‘Garden View’. Fijne terrassen vooraan met zicht op de aanlegde tuin en achteraan met mooi verzicht. Geen bovenburen en het mooiste zicht van heel de site! De appartementen worden in de hoogste graad kwaliteit afgewerkt met hoogstaande materialen, gekoppeld aan een stijlvol interieur. Indeling: inkomhal met vestiaire, badkamer, slaapkamer met toegang tot het eerste terras, WC, berging, open keuken en leefruimte met zithoek en bureel en toegang tot het 2de terras. De terrassen vormen het verlengde van de binnenruimte. Berging en autostaanplaats ondergronds op -1 mee inbegrepen. BEN-normen zijn voldaan voornamelijk door de energievoorziening uit groene energiebronnen e.g. verwarming via warmtenet (Noven). Bruisende centrum en winkelstraten op 5’wandelafstand! Winkels, restaurants, koffiebars, scholen, campussen,… in directe buurt. Wandelen en kuieren in Bruulpark of Kruidtuin. Goede verbinding naar Gasthuisberg en Sportkot. Ideaal voor diegenen op zoek naar aangenaam, rustig wonen of investeren (1 200€/m) in een wervelende stad! Verkoop onder 21% btw-stelsel. Alle afwerking nog zelf te kiezen. Dank om meer informatie per e-mail aan te vragen; u krijgt dan info en mogelijkheid tot afspraak voor bespreken project incl. inzage in lastenboek. Aanrader – live your urban way of life!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5720737

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 465.000,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, stadskern
School nabij: 150m
Winkels nabij: 150m
Openbaar vervoer nabij: 150m
Autosnelweg nabij: 2.500m
Sportcentrum nabij: 650m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 75,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2024
Staat: Klaar om te starten
Verdiep: 4

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
Toiletten: 1
Terras: 22,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Gepantserde deur: Ja

Energie

Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Beveiliging

Toegangscontrole: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D