Financieel
- Prijs
- € 729.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 837,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Herenhuis
€ 729.000
Henri Regastraat 35, 3000 Leuven
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable183m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 6606469
Charme en stijl. Ruim herenhuis in de Henri Regastraat
Ruime burgerwoning met tuin in architecturaal interessante straat met karakter! De Henri Regastraat - misschien wel de charmantste van Leuven - een homogeen bewaard geheel van statige burgerwoningen met lijstgevels, vaak verrijkt met jugendstil- of art-deco-elementen. Ook dìt pand leent zich perfect tot renovatie in combi met authentieke elementen. Plafondlijsten, hoge plafonds met mollures, marmerschouwen, parketvloeren, hoge stijldeuren en originele tegelvloeren. Statige voorgevel met sierlijke balustrade in gietijzer. Gelijkvloers: ruime inkomhal, tweedelige leefruimte en aansluitend keukenruimte aan tuinzijde. 1ste verdiep: 2 slaapkamers en badkamer. 2e verdiep: 3 slaapkamers. 3e verdiep: ruime inrichtbare zolder. Veel zonlicht en lichtinval! Volledig onderkelderd. Tuin (ZW) en tuinberging. Vernieuwde PVC ramen dubbel glas en recente gasketel. Ideale ligging op wandelafstand van Leuven-centrum, Sportoase Philipssite en het HH-Ziekenhuis. Vlot bereikbaar. Nog een straat in Leuven met makkelijk parkeren. Geniet van voorzieningen in de buurt: winkels, restaurants, scholen, crèches en parken. Perfect voor wie stadsleven en rust wil combineren! Zeldzame kans om ruim, authentiek en prestigieus te wonen in rustige, maar perfect bereikbare buurt van Leuven! Ideaal voor gezinnen, vrije beroepen of slimme investeerders. Hier geniet je van karakter, klasse en comfort op toplocatie! Ook voor jou een opportuniteit? Contacteer ons per e-mail voor info en bezoek.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, stadskern
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Station nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 183,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1918
- Staat
- Te renoveren
- Gevelbreedte
- 6,10 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 188,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer
- 42,00 m²
- Keuken
- 20,00 m², niet geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 17,00 m²
- Slaapkamer 2
- 17,00 m²
- Slaapkamer 3
- 15,00 m²
- Slaapkamer 4
- 13,00 m²
- Slaapkamer 5
- 10,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
Energie
- EPC
- 300 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20220120-0002527974-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Septische put
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.