Financieel
- Prijs
- € 495.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 4.633,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 495.000
Hennemarkt 15, 3300 Tienen
- Titles.surface_livable335m²
- Titles.surface_ground150m²
Omschrijving Ref.: 5962094
Handelsgelijkvloers + Triplex op betere ligging!
Interessant en goedgelegen karakterpand in historische stadscentrum van Tienen, bij de winkel-wandelzone tussen Veemarkt en Grote Markt. Met 2 entiteiten: handelsgelijkvloers met archiefkelder (Argenta bankkantoor) en triplex-appartement. Het gebouw beschikt voor elke entiteit over een aparte toegang, voor de bank aan voorkant (Hennemarkt) en achterkant (Vrijthofstraat); voor het appartement langs de achterkant. Commerciële unit heeft 3 verdiepen met actueel ingedeeld: vitrine, bankautomaat, onthaaldesk, bureelruimtes, WC, douche, keuken en vergaderzaal. Woonappartement bevat: 3 verdiepen met 2 inkomhallen, keuken, ruime en lichtvolle leefruimte, badkamer met douche en dubbele wastafel, 3 slaapkamers. Terras. Mooi zicht op markt vooraan en kerk achteraan. Houten gewelfsels. Ramen dubbel glas ALU en hout. Renovaties o.a. in 1991 en 2018. De achterkant van het gebouw werd in 2018 volledig vernieuwd incl. renovatie van de achtergevels (ramen, isolatie, crepi). Nutsvoorzieningen gas/water/elektriciteit privatief. Zonnepanelen. Gunstige EPC’s. Basishuurprijs volledig gebouw: 3.000 €/m. Conformiteitsattest verhuur triplex aanwezig. Handelshuur te respecteren. Vlotte bereikbaarheid met privé- en openbaar vervoer; parkeren in de buurt, 10’ van E40 en steenweg Tienen-Leuven, Boutersem op 10’ en Leuven op 20’ met wagen, bushalte, treinstation. Degelijke investering met goed rendement in combinatie al dan niet met eigen bewoning! Dank om info en bezoek per e-mail aan te vragen.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Handelsligging, stadskern
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Oppervlakte
- 335,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1875
- Renovatiejaar
- 2018
- Staat
- Goede staat
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 150,00 m²
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Indeling
- Keuken
- Ja, VS geïnstalleerd
- Toiletten
- 1
- Terras
- 8,00 m²
- Kelder
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 125 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240410-0003207954-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.