Duplex
€ 435.000

Tiensesteenweg 283, 3010 Kessel-Lo
    • delen

Omschrijving Ref.: 6283187

Trendy wonen met verrassend veel ruimte!


Verrassend ruim duplex-appartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers, terras en parkingplaats. Zowel de indeling als de gebruikte materialen, in combinatie met het groen rondom, brengen een aangename beleving! Scandinavisch trendy met accent op ruimte, buitenleven, lichtinval en privacy, Dankzij de privatieve inkom een aangenaam ‘huisgevoel’. Ingedeeld: inkom met trap. Geïnstalleerde keuken met eetplaats, en leefruimte die uitgeeft op een sfeervol en ruim zonneterras in het groen (Z-W). Slaapkamer/bureel, slaapkamer met badkamer ensuite, WC. Op verdiep: 2 slaapkamers, badkamer, WC. Totaalrenovatie van 2007-2010 met o.a. geïsoleerd en nieuw dak, geïsoleerde voor-en achtergevel, ramen ALU/hout dubbel glas, keuken, gasketel, parketvloeren, badkamers enz. Recent: terras vernieuwd. Betonnen gewelfsels. Videofonie. Elektroconform. Incl. privatieve parkeerplaats voor het gebouw. Fietsenrek. Alle nutsvoorzieningen privatief. Geen gemeensch. kosten. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer; eigen parking, fietsnetwerk, bushalte op 50m, oprit E40 op 1,5km. Winkelzone Tiensesteenweg en Koning Albertlaan. Wandelparken (o.a. Michotte en Abdij van Park), speeltuin, sportfaciliteiten, diverse scholen, crèche in directe omgeving. Wandel- en fietsafstand van Leuven-station en centrum. Uitermate geschikt voor diegenen die ruim en modern willen wonen in Kessel-Lo. Verhuurwaarde 1 450 €/m Investeerder 3,1% nettorendement. Aanrader! Dank om info en bezoek per e-mail aan te vragen.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6283187
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 435.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 683,00
Min. verhuurprijs
€ 1.385,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Woonkern, stadsrand
School nabij
200m
Winkels nabij
150m
Openbaar vervoer nabij
50m
Autosnelweg nabij
1.700m
Station nabij
1.700m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
143,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2010
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
567,00 m²
Tuin
Nee
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
1

Indeling

Woonkamer
18,00 m²
Keuken
13,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
20,00 m²
Slaapkamer 2
7,50 m²
Slaapkamer 3
13,00 m²
Slaapkamer 4
10,00 m²
Badkamer 1
7,30 m²
Toiletten
2
Terras
55,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
358 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240405-0003150846-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.