Appartementsgebouw

€ 869.000

Schrijnmakersstraat 10, 3000 Leuven

155m²
53m²

Omschrijving Ref.: 5838870

Historische kans!

4 keurige studio’s in karakterpand uit 17e eeuw in historisch centrum van Leuven. Bijzonder centraal en toch rustig gelegen. De hele straat en omgeving ademt architectonische geschiedenis uit. Ook de keuken van “Dagelijkse Kost” heeft in de straat onderdak gevonden. 4 sfeervolle studio’s (1 per verdiep: 28m²-40m²-25m²-45m²) elk voorzien van ingerichte keuken, leefruimte, slaaphoek, douchekamer, WC en internet/TV. Studio op gelijkvloers heeft een koertje (6m²). studio op hoogste verdiep heeft een mezzanine. Individuele gas- en elektriciteitstellers in garage. Ingrijpend gerenoveerd in 2003 met o.a.: sanitaire installaties inclusief buizen, dakisolatie 8 cm, ramen, vloeren, trap en elektriciteit. Recente gasketels. Vrijblijvende mogelijkheid om aan te sluiten bij initiatief met de buren om gevels op te knappen. Gunstige EPC’s, elektroconform. Parlofonie. Brandveiligheid in orde. Officiële binnennummering aanwezig. Vergund geachte toestand van 4 studio’s in aanvraag voor opmaak verkoopakte. Vlak bij winkelwandelstraten Mechelsestraat-Vismarkt-Diestsestraat en tal van horeca. Campussen, scholen, bibliotheek en het Justitiepaleis in onmiddellijke omgeving. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer. Ligging en accommodatie staan garant voor succesvolle verhuur! Goede investering en/of verblijf voor eigen studerende kinderen. Dank om info en bezoek per e-mail aan te vragen.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5838870

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 869.000,00
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 473,00

Ligging

Buurt: Stadskern, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 155,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1700
Renovatiejaar: 2003
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 4,30 m
Oriëntatie achtergevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 53,00 m²
Breedte aan straatkant: 4,30 m

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja
Parkings binnen: Ja

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Badkamer type: Douche
Toiletten: 4
Kelder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee

Energie

EPC
: 226 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20230823-0002970748-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Servitude: Ja