Appartement

€ 325.000

Diestsesteenweg 445 B0101, 3010 Kessel-Lo

2
90m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6274377

Vernieuwd en aangenaam!

Appartement recent gerenoveerd met 2 kamers, terrassen, garage en kelder te Kessel-Lo. Modern, lichtrijk, sfeervol en strategisch gelegen Op 1e verdiep in kleinschalig gebouw. Praktisch ingedeeld: inkomhal, WC, leefruimte met zithoek en eetplaats, geïnstalleerde keuken, nachthal, slaapkamer 1 met zonneterras (west), slaapkamer 2 en badkamer met douche, wastafel en wascorner. Leefruimte heeft gevelbreedte zuid-oost gericht terras, garantie voor heel wat zonmomentjes. In 2021-2023 werden vloeren, gasketel, badkamer, keuken, deuren, enz. vernieuwd. Ramen achteraan 2017. Uiterst gunstig EPC. Dubbele beglazing PVC en ALU. Parlofoon. Ook gebouw onderging een volledige gevel- en terrasrenovatie. Geen lift. Gem. lasten 200,-€/m inclusief voorschot water. Eigen kelder en gesloten garagebox. (mee aan te kopen +24.000 €). Vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer; bezoekersparking, E314 op 5’, bushalte op 20m, Leuven-centrum en station op 2km. Op wandelafstand van bakker, kapper, diverse scholen, crèche, apotheek, frituur, Delhaize, dokter, kiné, speeltuintjes… Mooie fiets- en wandelroutes: Provinciaal Domein, Heuvelhofpark en Abdij Vlierbeek. Verhuurwaarde +/- 975,-€ + kosten. Leuk appartement om te starten/wonen/beleggen in Leuven met alles op wandelafstand! Aanrader! Dank om info én bezoek per e-mail of via www.c21skyline.be aan te vragen.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6274377

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 325.000,00
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Garage - prijs/eenheid: € 24.000,00

Ligging

Buurt: Woonkern, zonnekant
School nabij: 50m
Winkels nabij: 50m
Openbaar vervoer nabij: 50m
Autosnelweg nabij: 1.500m
Station nabij: Ja
Sportcentrum nabij: 150m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 90,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1973
Renovatiejaar: 2023
Staat: Hernieuwd
Verdiep: 1
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 26,00 m²
Keuken: 6,40 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,50 m²
Slaapkamer 2: 9,00 m²
Badkamer 1: 3,50 m²
Toiletten: 1
Terras: 12,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 99 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20241019-0003418888-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee