Appartement

€ 319.000

Gemeentestraat 71 B0201, 3010 Kessel-Lo

1
60m²
1

Omschrijving Ref.: 6055172

Aanrader!

Sfeervol en modern in 2024 gerenoveerd 1-kamer appartement! Vlakbij het Becker Remyplein in Kessel-Lo. Grote glaspartijen, veel lichtinval! Gunstig EPC, elektroconform. Praktische indeling: inkom, WC met wastafel, wascorner, geïnstalleerde open keuken (inductiekookvuur, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, dampkap) met ontbijteiland, leefruimte met zithoek en eetplaats en een ruime slaapkamer met douche en wastafel. Airco en verwarming via lucht/lucht warmtepomp-unit in de slaapkamer. Dubbele beglazing PVC met muggenziften en rolluiken. Parket. Waterverzachter. Warm water en verwarming via meest moderne elektr. installatie (zonnepanelen in VME in bespreking). Een compact en goed onderhouden appartementsgebouw met 6 woonentiteiten. Gem. lasten 32,-€/m. Inclusief ruime berging/kelder (8m2). Fijne locatie: vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer, E314 op 3’, bushalte op 20m. Op wandelafstand: buurtwinkel in gebouw, scholen, Leuven-station, bakker, apotheek, frituur, kapper, dokter, brasserie, ijssalon, afhaalgelegenheden, fietsenwinkel, Rondou-afhaalpunt. Woensdag markt op het Becker Remyplein! Mooie fiets- en wandelroutes o.a. Prov. Domein, Heuvelhofpark en Abdij Vlierbeek. Ideaal voor single, startend koppel en investeerder (basishuur +/- 900,-€ + kosten). Kortom, mooie kans om betaalbaar te starten/wonen/beleggen in Leuven met alles op wandelafstand! Aanrader! Dank om info én bezoek per e-mail of via www.c21skyline.be aan te vragen.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6055172

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 319.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Woonkern, nabij station
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 60,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1971
Renovatiejaar: 2024
Staat: Uitstekend
Verdiep: 2

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen: Nee

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Badkamer type: Douche
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Air conditioning: Ja

Energie

EPC
: 233 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240629-000329275-RES-2
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Elektrisch
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee