Appartement

€ 395.000

Martelarenlaan 1 B0201, 3010 Kessel-Lo

2
110m²
1
1

Omschrijving Ref.: 5965353

Degelijk appartement op interessante ligging.

Mooie kans om een modern en ruim 2 kamer-appartement (2014) aan de Kop van Kessel-Lo aan te kopen! Met kelder en staanplaats. Interessant dichtbij het centrum en station van Leuven. Op 2e verdieping, praktisch ingericht: inkomhal, ruime leefruimte met zithoek, bureel en eetplaats, open keuken met aansluitend (was)berging, Ruim en zonnig terras gericht op de gemeenschappelijke binnentuin, 2 slaapkamers, badkamer, WC en kelder. Grote glaspartijen tot aan de grond. Autostaanplaats in ondergrondse beveiligde garage bij voorkeur mee aan te kopen (36.500, -€) Gemoedelijke sfeer in het gebouw. Lift. Extra gunstig EPC (ALU dubbel glas, thermische/akoestische isolatie, ventilatie C, HR-gasketel). Nutsvoorzieningen privatief. Gemeensch. tuin en fietsenstalling. +/- 80,-€/m lasten. Strategische ligging met op wandelafstand stadscentrum, parken (Park Belle-Vue en Hal5/Centrale Werkplaatsen), scholen, supermarkt, apotheek, bakker, dokter, markt op het Becker Remyplein (woe), restaurants, afhaalgelegenheden, sportclubs…. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer. Bushalte op 50m, station Leuven op 1’. Mooie fiets- en wandelroutes. Kop van Kessel-Lo wordt verder heraangelegd en vergroend! Kans om leuk te wonen op aangename locatie vlakbij Leuven-centrum! Ook als investering (basishuurprijs 1.050 € + kosten) Aanrader! Dank om info en bezoek per e-mail aan te vragen.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5965353

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 395.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 1.229,00

Ligging

Buurt: Stadsrand, nabij station
School nabij: 250m
Winkels nabij: 50m
Openbaar vervoer nabij: 50m
Sportcentrum nabij: 500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 110,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2014
Staat: Uitstekend
Verdiep: 2
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 51,00 m²
Keuken: 10,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 12,50 m²
Badkamer 1: 6,20 m²
Toiletten: 1
Terras: 8,30 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 110 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 24062-G-RO2009/0956/EP10568/A001/D01/SD044
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee