Appartement

€ 1.025

Broekhout 1D B0101, 3012 Wilsele

2
83m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6617822

Recent - rustig - licht - met parking

Recent appartement (2019) met terras, kelder en ondergrondse parkingplaats, uiterst rustig gelegen in centrum Wilsele vlakbij Leuven! Moderne woonbeleving, laag energieverbruik, gemakkelijk parkeren en lichtrijk! In een kleinschalig gebouw-woonerf. Met: inkomhal, lichtvolle leefruimte, geïnstalleerde keuken (combi-oven, vaatwasser, dampkap, kookplaat) met eetplaats en toegang tot aangenaam terras met zicht op binnentuin (avondzon). Grote slaapkamer bereikbaar via nachthal, badkamer met WC, wastafel en douche en wasplaats/technische-ruimte. Kleinere slaapkamer/buro aan de achterkant. Gunstig E-peil 37. CV op gas (Vaillant), dubbel glas ALU, ventilatie D, akoestisch en thermisch geïsoleerd. Rookmelders. 4punts-veiligheidsslot. Lift. Kelder met elektriciteit, staanplaats nr. 36 op -1. Vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer: vlakbij verbinding Leuven-Aarschot, 5’ min van oprit E314, bushalte (85m). Vlakbij zwembad/sporthal Sportoase, winkel (Delhaize), apotheek, dokter, optieker, frituur, scholen…. Mooie wandel- en fietsroutes. Speelpleintje in de straat. Huurprijs: 1025€/m = incl. appartement, staanplaats en kelder. Bijkomend een forfait van 75€/m voor de gemeensch. kosten. Uitermate geschikt voor jong en oud; alleenstaande (al dan niet met kind), koppels of diegenen die rustig en modern willen wonen! Contacteer ons enkel per e-mail voor een bezoek en kandidatuurstelling.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6617822

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.025,00/maand
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Gemeenschappelijke kosten: € 75,00/maand

Ligging

Buurt: Residentiële wijk
School nabij: 100m
Winkels nabij: 100m
Openbaar vervoer nabij: 100m
Autosnelweg nabij: 1.250m
Sportcentrum nabij: 150m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 83,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2019
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 2

Terrein

Oriëntatie terras 1: Noord

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 35,00 m²
Keuken: Ja, geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,30 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1
Terras: 9,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 56 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 24062-G-RO2016/1376/EP17051/A001/D01/SD029
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: C